MFH CENTRO
TOFFEN
Neubau eines Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen
Das Baugrundstück befindet sich in der Bauzone Wohnzone W3 an der Thunstrasse.
Projekt Jahr: 2020
Fertigstellung: 2023
Bauherrschaft: privater Auftraggeber
Bausumme: 5'300'000.-
Kategorie: Neubau
STANDORT
Toffen – die Wohngemeinde – liegt im Gürbetal an der Bahnlinie Bern-Belp-Thun und ist zwischen dem Längenberg und dem Belpberg malerisch eingebettet. Stadtnah und dennoch ländlich idyllisch.
Toffen erstreckt sich in West-Ost-Richtung vom Längenberg bis zum Weiler Heitern am Fusse des Belpbergs und in Nord-Süd-Richtung von Toffenholz bis nach Breitlohn. Höchster Punkt ist der Triangulationspunkt oberhalb dem Pfaffenloch auf 881 m, tiefster Punkt die Kanalbrücke beim Toffenholz auf 523 Meter.
Toffen ist 488 Hektar gross. Davon sind 83 Hektar Siedlungsfläche, 305 Hektar Landwirtschaftsfläche, 96 Hektar Bestockte Fläche (davon 88 Hektar Wald) und 2 Hektar Unproduktive Fläche (Fliessgewässer).[3][4]
Nachbargemeinden sind von Norden im Uhrzeigersinn Belp, Kirchdorf, Kaufdorf, Rüeggisberg, Niedermuhlern und Wald.
In Toffen gibt es keine Seen. Flüsse sind die Gürbe und ein Nebenfluss, die Müsche. Es existieren zwei Kanäle, der Toffenkanal und der Kaufdorfkanal. Die restlichen Gewässer sind Bäche
STRASSE/BAHN
Toffen ist gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen: Die seit 1913 bestehende Gürbetalbahn ist heute Teil der S-Bahn-Linien 4/44/3 und wird von der BLS-Gruppe betrieben. Im Halbstundentakt bestehen Verbindungen nach Bern mit einer Fahrzeit von 17 Minuten und nach Thun mit einer Fahrzeit von 23 Minuten. Weiter gibt es eine Buslinie von Toffen nach Riggisberg (Fahrzeit 13 Minuten).
Grundrisse
Visualisierungen
